Стоит ли ждать у моря погоды…

 

Мурманская область стабильно относится к числу пяти регионов России, где очередь северян, желающих переехать в более тёплые края, не уменьшается. Например, на начало этого года в ней состояло 30581 семья. При этом в 2009-2010 гг. северяне получили 988 ГЖС (на эти цели из федерального бюджета было выделено почти 2 млрд рублей). По подсчётам, на обеспечение всех очерёдников необходимо более 178 млрд рублей. То есть при нынешних темпах финансирования, чтобы ликвидировать очередь, понадобится почти 100 лет.

Программа переселения с Севера действует с 1995 года. Те, кто стоят в очереди давно, наверное, помнят, что сначала за счёт жилищных субсидий Мурманской области строились квартиры и предоставлялись гражданам для переселения. В 2003 году в соответствии с новым одноимённым Федеральным законом «О жилищных субсидиях…» (от 25 октября 2002 года №125-ФЗ) был введён принципиально иной механизм — государственные жилищные сертификаты (ГЖС).
Вместо готовых квартир северные очередники получали именную ценную бумагу, с помощью которой могли приобрести жильё на рынке в любом населённом пункте России по своему выбору.
Но главное — закон радикально изменил порядок очерёдности. Раньше северянин мог параллельно «стоять» в двух очередях — при муниципалитете и на своем предприятии.
Теперь очередь на предприятиях ликвидировали, составили единые списки на переселение, разделив отъезжающих на пять групп.
Первая — жители ликвидированных и отселяемых поселков.
Вторая — инвалиды I и II групп и инвалиды с детства.
Третья — пенсионеры.
Четвертая — безработные.
Пятая — граждане, прожившие на Севере определённое время (10-15 лет и более). Соответственно сертификатами обеспечиваются сначала очередники 1-й группы, а когда эта очередь закрывается, в свои права вступают очередники 2-й группы и так далее.
С принятием в марте 2006 года постановления №153 на сегодня единственной формой поддержки остаётся государственный жилищный сертификат. Условием выдачи ГЖС является требование об обязательной сдаче занимаемого жилья. При этом площадь квартиры, ее качественные характеристики, к сожалению, никак не влияют на объем суммы, которая будет выдана по ГЖС. С 2012 года рассчитать объём сертификата нетрудно будет самим гражданам. Существует норматив общей площади жилого помещения, который положен на состав выезжающей семьи. Если семья состоит из одного человека, то площадь, на которую выдается ГЖС, рассчитывается из 33 кв метров общей площади. На двоих человек это будет уже 42 кв метра, на семью из трех и более человек – по 18 кв метров на каждого члена семьи. Норматив площади жилого помещения надо умножить на норматив стоимости 1 кв метра жилья в том регионе, который выбран для переезда. До 2012 года такой норматив ежеквартально утверждался Министерством регионального развития РФ, и суммы по регионам очень разнились. Например, норматив по одному кв метру жилья в Москве составлял более 70 тысяч рублей, в то время как среднероссийский норматив не превышал 30 тысяч рублей. С 1 января 2012 года размер ГЖС фактически уравнивается: для всех сертификатов расчёт теперь будет проводиться по среднероссийскому нормативу, утвержденному на первое полугодие 2012 года приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 09.12.2011 №562. На первое полугодие 2012 года норматив по России будет составлять 31 тысячу 300 рублей. Для Москвы и Санкт-Петербурга размер сертификата будет всегда чуть выше, потому что этот норматив будет умножаться на 20%. Есть еще несколько городов, в отношении которых при расчёте также будет применяться повышающий стоимостной коэффициент. Кроме того, в законе, указан еще один норматив, который используется при расчёте субсидии. Это норматив предоставления субсидии в зависимости от стажа работы и (или) стажа проживания заявителя на Севере.
На 2012 год запланировано выделить нашей области 384 млн 143 тыс. рублей. Ориентировочная сумма субсидий на 2013 и 2014 годы — по 266 млн. 143 тыс. рублей ежегодно. Если сравнивать с теми средствами, которые выделялись в 2008-2011 годах, то это, конечно, значительно меньшие суммы, потому что финансирование четырёх последних лет приближалось к миллиарду рублей. Но с учётом того, что стоимость ГЖС теперь будет рассчитываться исходя из среднероссийского норматива, то предварительно можно сказать: количество людей, которые получат сертификаты в 2012 году, по сравнению с 2011 годом, существенно уменьшиться не должно – примерно 300 семей.
Одно из существенных изменений в законодательстве касается принципа формирования очереди. С самого начала реализации программы переселения в Мурманской области критерием определения очередности был стаж работы очерёдника на Севере и время нахождения его на пенсии. Однако с 1 января 2012 года главным критерием определения очерёдности будет дата подачи гражданином заявления о постановке на учёт и регистрационный номер человека. Для тех, кто ожидает получения сертификатов в 2012 году, этот список останется без изменений. А вот общий список очередников с 1 марта 2012 сформирован по-новому – в зависимости от того, сколько лет простояли в очереди заявители и их семьи.
Еще одно изменение касается тех семей, чьи заявители, бабушки и дедушки, ушли из жизни, не дождавшись получения сертификата. Теперь право на включение в список переходит к тем членам семьи, которые вместе с заявителем стояли в очереди и, естественно, проживали с ними по одному адресу. В этом случае очерёдность семьи, которая по договорённости между собой укажет нового заявителя, будет определяться по дате постановки на учёт прежнего заявителя с учётом имеющейся у него категории очередности. О «наследовании» номера очерёдности речь не идет. Эта законодательная норма будет бесспорно действовать в отношении семей, потерявших своих близких после 1 января 2012 года.
Наконец в законодательство внесено существенное изменение, касающееся инвалидов. Если раньше право встать на учёт было только у тех, кто родился в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, то теперь его получили и те инвалиды, кто родился в других регионах, но постоянным местом жительства их матери на тот момент был Крайний Север.
По состоянию на 1 января 2011 года, в Мурманской области на учёте состоит 30 581 семья, и у каждой из них есть право написать заявление на включение в подпрограмму на получение государственного жилищного сертификата. Это делается однократно. Дальше вступает в силу процедура подачи очерёдником заявления о выборе года получения сертификата. Каждый гражданин имеет право либо ежегодно заявлять о своём желании быть включённым в списки получателей сертификатов на следующий год, либо указать именно тот год получения сертификата, который ему удобен. Для этого установлены жесткие сроки работы с очерёдниками, которые бы хотели получить сертификат в следующем году – с 1 января до 1 июля года, предшествующего избранному. Например, в минувшем году распределение сертификатов шло по списку 2011 года, а сформирован этот список был из числа тех очерёдников, которые о выборе года получения документа заявили до 1 июля 2010 года. С 1 января по 1 июля 2012 года формировался список на 2013 год. О желании получить сертификат в 2011 году в установленный период 2010 года подали пять с лишним тысяч семей, а получили 300 семей. В списки 2012 года включено уже 8 тысяч 116 семей, а получат 300…

 http://komikz.ru/news/columnists/?id=7236

 

 

3 комментария: Стоит ли ждать у моря погоды…

Коробейникова Римма Леонидовна:
28.09.2012 в 03:58

Здравствуйте. Я к вам с жалобой. Сертификат получила 16марта 2012г ПС № 331… и сдала в банк по месту покупки квартиры — Сбербанк Чувашия г.Канаш № 7507 18 апреля, открыв при этом счет по договору №… После покупки квартиры 29 августа 2012 банк оформил заявление поручение о переводе денег продавцу. И всё. Прошел месяц. Деньги до сегодняшнего дня (28.09.2012) не поступили продавцам квартиры. Помогите! Продавцы хотят расторгать договор купли продажи и отобрать у меня квартиру.

 

Severyanin :
29.09.2012 в 20:37

Получатель:   sberbank@sberbank.ru

Президенту, Председателю Правления Сбербанка России Грефу Герману Оскаровичу.
Уважаемый Герман Оскарович! На сайт “Северяне России” поступило обращение от Коробейниковой Риммы Леонидовны, проживающей г. Канаш, Чувашия, о неисполнении обязательств отделения Сбербанк г.Канаш № 7507 по переводу денег за жилищный сертификат.
Прошу принять меры. С Уважением Анатолий Криницкий.
29.09.2012г.
Severyanin:
08.10.2012 в 19:14

Пришел ответ от Риммы Леонидовны 06.10.2012, 20:31
Спасибо за то, что вы откликнулись. Деньги наконец перечислили 1 октября. Очень много некомпетентных сотрудников …

Поделиться в соц. сетях

Опубликовать в Google Buzz
Опубликовать в Google Plus
Опубликовать в LiveJournal
Опубликовать в Мой Мир
Опубликовать в Одноклассники

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


*